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Vendu 225 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain391 m²

Prix/m²3 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

282 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

17%

Données cadastrales

Référence parcelle B2506

Contenance171 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2506

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684744. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 634 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vert-le-Petit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 749 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

18%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vert-le-Petit (2025)

16,8 EUR/m²/mois

14,419,6 EUR/m²

14,7 EUR/m²/mois

11,918,3 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vert-le-Petit

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021

Sécheresse01/10/1992 - 31/03/1993

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie70 m

ÉcolesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie325 m

Haut de VigneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie383 m

Marcel CharonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie398 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

85 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+281,4% évolution globale

192 250 €prix moyen

2025

225 000 €

3 214 EUR/m² -10,0% Vente actuelle

2020

250 000 €

3 125 EUR/m² +6,4%

2017

235 000 €

2 938 EUR/m² +298,3%

2016

59 000 €

621 EUR/m²

Biens comparables

3 833 EUR/m²259 m2025

5 456 EUR/m²188 m2025

67 m²

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics35 · 33 m

Santé13 · 171 m

Sport/Loisirs9 · 178 m

Transports3 · 194 m

Enseignement2 · 131 m

Commerces1 · 61 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Alain Savary137 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry212 m · Public

Permis de construire Commune de VERT LE PETIT

103permis récents

225logements autorisés

18 401 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement90 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement134 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement42 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement176 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement93 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €