UNE MAISON 5 pièces — 267 200 €
4 LOT LE CLOS DE LA BOURGADE 30560 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP133
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684724. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 176 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Brethmas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Brethmas (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Brethmas
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
La CosteALES'Y(SMTBA)47 m
ArdonALES'Y(SMTBA)80 m
BertineALES'Y(SMTBA)334 m
SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport336 m
SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport336 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 200 €prix moyen
2025
267 200 €
2 545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Josette Roucaute444 m · Public
Collège
OneSchool Global Alès Campus (Ecole secondaire privée)1.2 km · Privé
Lycée
OneSchool Global Alès Campus (Lycée professionnel)1.2 km · Privé
Ecole
OneSchool Global Alès Campus (Ecole élémentaire privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
340permis récents
499logements autorisés
49 906 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements352 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements176 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement124 m²1