UNE MAISON 6 pièces — 115 820 €
57 RUE HAUTE 30560 SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 820 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 287 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH54
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14163962. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 919 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -32,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Brethmas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Brethmas (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Brethmas
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
DaufesALES'Y(SMTBA)53 m
SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport113 m
SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport113 m
BertineALES'Y(SMTBA)117 m
VigneronsALES'Y(SMTBA)261 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+15,8% évolution globale
103 720 €prix moyen
2024
115 820 €
1 287 EUR/m² -22,8% Vente actuelle 2024
150 000 €
1 304 EUR/m² +57,9% 2022
95 000 €
848 EUR/m² +104,3% 2020
46 500 €
750 EUR/m² -59,6% 2019
115 000 €
1 917 EUR/m² +15,0% 2016
100 000 €
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