UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €

13 RUE DES RUCHERS 85540 CHAMP-SAINT-PERE (LE)
Vendu le 22 septembre 2025
3 159 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²3 159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C866
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro866

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684605. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 992 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Champ-Saint-Père

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Population active804
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Champ-Saint-P�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 597 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Champ-Saint-Père

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
3 159 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
199 000 €
3 159 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 2p
232 000 €
3 412 EUR/m²1.3 km2025
68 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
182 500 €
2 992 EUR/m²1.1 km2025
61 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics10 · 111 m
Santé4 · 896 m
Sport/Loisirs4 · 327 m
Commerces3 · 927 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau1.2 km · Public
Ecole
école primaire privée saint pierre1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CHAMP-SAINT-PERE (LE)

137permis récents
156logements autorisés
14 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement70 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1