UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
3 ALL DES CHATAIGNIERS 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 210 m²
Prix/m²2 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL466
Contenance2 210 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)20
Arrêts les plus proches
Les BruyèresPérimouv (Grand Perigueux)135 m
Les BruyèresPérimouv (Grand Perigueux)135 m
Bois OuestPérimouv (Grand Perigueux)341 m
Bois OuestPérimouv (Grand Perigueux)344 m
Bois OuestPérimouv (Grand Perigueux)346 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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