UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €
7 RUE DES BLANCHARDES 17700 MARSAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE147
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684505. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marsais (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsais
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+330,8% évolution globale
86 250 €prix moyen
2025
140 000 €
1 591 EUR/m² +330,8% Vente actuelle 2018
32 500 €
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Ecole primaire du Bois Hardy Marsais324 m · Public
Permis de construire Commune de MARSAIS
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63logements autorisés
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1
1 logement87 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1