UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 687 €
7871 RES LES CANISSONS 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 687 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BS225
Contenance1 652 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684409. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
BonporteauZOU ! Scolaire559 m
BonporteauZOU ! Scolaire569 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus878 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire922 m
Hameau du DattierZOU ! Scolaire923 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+917,9% évolution globale
118 791 €prix moyen
2025
152 687 €
4 925 EUR/m² +336,2% Vente actuelle 2025
35 000 €
-76,7% 2025
150 000 €
7 143 EUR/m² +172,7% 2025
55 000 €
-76,6% 2025
235 000 €
7 581 EUR/m² +91,1% 2025
123 000 €
5 857 EUR/m² +434,8% 2025
23 000 €
-84,7% 2024
150 000 €
4 839 EUR/m² +20,0% 2024
125 000 €
5 952 EUR/m² +316,7% 2024
30 000 €
-87,8% 2024
245 300 €
5 983 EUR/m² +1 015,0% 2023
22 000 €
-71,6% 2023
77 500 €
3 690 EUR/m² +198,1% 2023
26 000 €
+18,2% 2023
22 000 €
-85,3% 2023
150 000 €
4 839 EUR/m² -71,1% 2023
519 000 €
7 746 EUR/m² +286,6% 2023
134 240 €
6 392 EUR/m² +3,3% 2022
130 000 €
4 194 EUR/m² -65,1% 2022
372 000 €
6 200 EUR/m² +148,0% 2022
150 000 €
4 839 EUR/m² 0,0% 2022
150 000 €
4 839 EUR/m² +581,8% 2022
22 000 €
-75,0% 2022
88 000 €
4 190 EUR/m² -73,6% 2022
333 000 €
5 123 EUR/m² +8,2% 2022
307 800 €
4 664 EUR/m² +999,3% 2022
28 000 €
-92,9% 2022
392 000 €
5 227 EUR/m² +1 963,2% 2022
19 000 €
-94,8% 2022
365 000 €
4 867 EUR/m² +1 360,0% 2022
25 000 €
-70,6% 2022
85 000 €
4 048 EUR/m² +347,4% 2021
19 000 €
-74,0% 2021
73 000 €
3 476 EUR/m² +217,4% 2021
23 000 €
-85,6% 2020
160 000 €
5 161 EUR/m² +1 180,0% 2020
12 500 €
-88,6% 2019
110 000 €
3 548 EUR/m² -26,7% 2018
150 000 €
4 839 EUR/m² +72,4% 2018
87 000 €
4 143 EUR/m² +335,0% 2018
20 000 €
-77,7% 2018
89 500 €
2 887 EUR/m² -12,3% 2017
102 000 €
3 290 EUR/m² -6,4% 2016
109 000 €
3 516 EUR/m² +3,8% 2016
105 000 €
3 387 EUR/m² +556,3% 2015
16 000 €
0,0% 2015
16 000 €
0,0% 2015
16 000 €
-78,7% 2015
75 000 €
3 571 EUR/m² +400,0% 2015
15 000 €
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