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Vendu 66 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²993 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

135 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle AR443

Contenance477 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro443

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684270. Sources et méthode

Contexte du quartier

993 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Diénat-Forges

Revenus

19 750 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 228 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

3%HLM

30%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Montlu�on (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,7 EUR/m²

10,71%

Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montluçon

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Maelis29

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21

Arrêts les plus proches

CorneilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m

CorneilleMaelis131 m

BarathonMaelis153 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)