UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €

2 RUE DE LA FORET 21190 SAINT-AUBIN
Vendu le 28 mars 2025
1 800 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A29
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684244. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
36%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,0%Chômage
11%Cadres
Population active96
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/04/2024 - 01/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+192,5% évolution globale
78 500 €prix moyen
2025
117 000 €
1 800 EUR/m² +192,5% Vente actuelle
2014
40 000 €
833 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
117 000 €
1 800 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 632 EUR/m²1.1 km2025
76 m²
Voir

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