UNE MAISON 4 pièces — 614 040 €
128 AV SAINTE MARIE 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 614 040 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²6 823 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM504
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro504
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684204. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Hume
Revenus
27 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)23
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Chante-ClaireBAIA (Arcachon)411 m
Chante-ClaireBAIA (Arcachon)412 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+207,0% évolution globale
309 760 €prix moyen
2025
614 040 €
6 823 EUR/m² +172,9% Vente actuelle 2021
225 000 €
2 500 EUR/m² +12,5% 2019
200 000 €
1 980 EUR/m² 0,0% 2015
200 000 €
1 980 EUR/m²Biens comparables
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