UN APPARTEMENT 3 pièces — 204 500 €
244 ALL FRANCISCO CARAVACA 13680 LANCON-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 298 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM340
Contenance1 756 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684202. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 298 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
25 560 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Lan�on-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,219,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lançon-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Salon19
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
Métropole lecar6
Ouest Étang1
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LANCON - MOULIN DE LAUREMétropole lecar147 m
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Moulin de LaureAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m
Moulin de LaureSalon150 m
Moulin de LaureSalon152 m
Historique des ventes à cette adresse
22ventes
+1 011,1% évolution globale
82 132 €prix moyen
2025
15 000 €
-92,7% 2025
204 500 €
3 298 EUR/m² +309,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
+150,0% 2025
20 000 €
+381,9% 2025
4 150 €
-98,4% 2025
253 800 €
3 966 EUR/m² +8,0% 2025
235 000 €
3 790 EUR/m² +17,2% 2025
200 450 €
4 358 EUR/m² -14,7% 2024
235 000 €
2 474 EUR/m² +30,6% 2024
180 000 €
2 903 EUR/m² +800,0% 2024
20 000 €
-92,0% 2024
248 500 €
4 074 EUR/m² +2 385,0% 2024
10 000 €
-33,3% 2024
15 000 €
0,0% 2024
15 000 €
0,0% 2024
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
-50,0% 2023
30 000 €
+400,0% 2023
6 000 €
+33,3% 2023
4 500 €
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