UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
1 RUE DE LA MOUETTE 44110 ERBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 760 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI29
Contenance2 760 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684070. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 048 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +35,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erbray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 058 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Erbray (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erbray
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
2 Rue du GuéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent301 m
2 RUE DU GUE - ERBRAYAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande301 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 420 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2018
100 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics15 · 204 m
Sport/Loisirs13 · 178 m
Santé6 · 299 m
Commerces3 · 202 m
Enseignement2 · 446 m
Transports1 · 443 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne437 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Rose des Vents652 m · Public
Permis de construire Commune de ERBRAY
165permis récents
190logements autorisés
20 266 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement127 m²1