UNE MAISON 2 pièces — 169 500 €

10 RUE DU CORMIER 89100 MAILLOT
Vendu le 02 juin 2025
1 883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 500 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²1 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1301
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684065. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 883 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maillot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Population active529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maillot (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maillot

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D446Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,8% évolution globale
153 750 €prix moyen
2025
169 500 €
1 883 EUR/m² +22,8% Vente actuelle
2017
138 000 €
1 533 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
169 500 €
1 883 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir

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