UNE MAISON 6 pièces — 296 744 €
1 LE HAMEAU GUILBERT 50210 MONTPINCHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 744 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 020 m²
Prix/m²1 855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D685
Contenance4 017 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpinchon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Montpinchon (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpinchon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 744 €prix moyen
2025
296 744 €
1 855 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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