UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
2 AV THEOPHILE DUCOUSSO 47130 CLERMONT-DESSOUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 652 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C450
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clermont-Dessous
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Clermont-Dessous (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Dessous
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2013 - 31/05/2013
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
60 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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