UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €

28 RUE DE LA GOUJEONNERIE 85120 LOGE-FOUGEREUSE
Vendu le 26 mars 2025
486 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 375 m²
Prix/m²486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1332
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1332

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683535. Sources et méthode

Contexte du quartier

486 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loge-Fougereuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

392 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
4%Cadres
Population active170
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Loyers de référence Loge-Fougereuse (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
20,83%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loge-Fougereuse

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-56,7% évolution globale
73 044 €prix moyen
2025
35 000 €
486 EUR/m² -24,6% Vente actuelle
2023
46 426 €
645 EUR/m² -64,3%
2021
130 000 €
922 EUR/m² +61,0%
2020
80 750 €
684 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
35 000 €
486 EUR/m²0 m2025
72 m²
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Équipements (6)

Services publics3 · 113 m
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Ecole
Ecole primaire publique Jean-Claude Mousset130 m · Public

Permis de construire Commune de LOGE-FOUGEREUSE

21permis récents
22logements autorisés
2 313 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

1 logement215 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement226 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement107 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement100 m²1