UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
2 L ERAUDIERE 85440 AVRILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 469 m²
Prix/m²1 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC196
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683455. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 199 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avrillé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Avrill� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 1 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avrillé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Le Champs de foireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent693 m
Le Champs de foireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent693 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
531 m 🚗
Départementale D949Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 199 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AVRILLE
158permis récents
173logements autorisés
15 581 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
4
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1