UNE MAISON 5 pièces — 227 700 €
856 RUE DE LA PIERRE NOIRE 76190 BOIS-HIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 700 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 479 m²
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI314
Contenance1 161 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683444. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois-Himont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bois-Himont (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-Himont
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)228 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
663 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,2% évolution globale
203 350 €prix moyen
2025
227 700 €
2 422 EUR/m² +27,2% Vente actuelle 2018
179 000 €
1 904 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 999 m
Permis de construire Commune de BOIS-HIMONT
16permis récents
16logements autorisés
2 099 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement183 m²1
Permis de construire févr. 2017
1
1 logement93 m²1