UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €

5090 LE SOLEIL 56140 REMINIAC
Vendu le 19 novembre 2025
1 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain306 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 396 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB128
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683416. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Réminiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active199
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence R�miniac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 725 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Réminiac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 056 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
1 056 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 611 EUR/m²577 m2025
90 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
98 000 €
1 167 EUR/m²1.9 km2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Transports1 · 736 m

Permis de construire Commune de REMINIAC

36permis récents
45logements autorisés
4 026 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement114 m²1
Declaration prealable août 2023

2

8 logements1