UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
1042 RUE GODEFROY BAR 62920 GONNEHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH197
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683414. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gonnehem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gonnehem (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gonnehem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TADAO3
Arrêts les plus proches
AbbayeTADAO748 m
AbbayeTADAO761 m
StadeTADAO990 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
724 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+219,4% évolution globale
91 667 €prix moyen
2025
115 000 €
1 369 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2018
124 000 €
1 476 EUR/m² +244,4% 2016
36 000 €
424 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Louise de Bettignies1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Françoise Dolto1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GONNEHEM
77permis récents
105logements autorisés
12 261 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement269 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement144 m²1
Declaration prealable mars 2022
3
1 logement40 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement138 m²1