UNE MAISON 4 pièces — 347 700 €
288 RTE NEUVE 71570 LEYNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 700 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 164 m²
Prix/m²3 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1082
Contenance1 164 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1082
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683055. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 735 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +111,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leynes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Leynes (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Leynes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
347 700 €prix moyen
2025
347 700 €
3 660 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle602 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LEYNES
30permis récents
32logements autorisés
3 609 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
3
2 logements145 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mars 2022
4
1 logement1