UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €

1 CHATENET LE VIEUX 23140 SAINT-SILVAIN-SOUS-TOULX
Vendu le 31 mars 2025
958 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 360 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A446
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro446

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683039. Sources et méthode

Contexte du quartier

685 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +39,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Silvain-sous-Toulx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
0%Cadres
Population active49
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Silvain-sous-Toulx (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,7 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Silvain-sous-Toulx

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
809 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+400,0% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
115 000 €
958 EUR/m² +400,0% Vente actuelle
2022
23 000 €

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
76 750 €
685 EUR/m²783 m2025
112 m²
Voir

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