UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
386 LA TURLUTE 11420 BELPECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 409 m²
Prix/m²2 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D526
Contenance1 816 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14683030. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 253 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belpech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Belpech (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belpech
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
53 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
59 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
187 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+174,4% évolution globale
110 333 €prix moyen
2025
214 000 €
2 253 EUR/m² +448,7% Vente actuelle 2021
39 000 €
411 EUR/m² -50,0% 2019
78 000 €
821 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELPECH
68permis récents
83logements autorisés
7 211 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement150 m²1