UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €
6 B RUE BERNARD PONTNEAU 40140 SOUSTONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²5 149 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI62
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682829. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 900 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Soustons (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,215,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soustons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 31/12/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2020 - 11/12/2020
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YEGO18
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+180,5% évolution globale
196 218 €prix moyen
2025
345 000 €
5 149 EUR/m² +104,1% Vente actuelle 2025
169 014 €
3 674 EUR/m² -23,5% 2025
220 900 €
3 563 EUR/m² -1,8% 2025
225 000 €
4 167 EUR/m² +58,0% 2024
142 433 €
3 312 EUR/m² -24,2% 2023
188 000 €
2 806 EUR/m² -38,6% 2023
306 000 €
4 781 EUR/m² +5,2% 2022
291 000 €
2 079 EUR/m² +84,2% 2021
158 000 €
3 098 EUR/m² -6,3% 2018
168 700 €
3 124 EUR/m² +28,8% 2015
131 000 €
2 569 EUR/m² +1,6% 2014
129 000 €
3 000 EUR/m² -14,0% 2014
150 000 €
2 419 EUR/m² +22,0% 2014
123 000 €
2 412 EUR/m²Biens comparables
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