UNE MAISON 4 pièces — 1 780 000 €
1 B AV DU PINCHINIER 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 780 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²12 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR348
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682655. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +77,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,78%
Loyer estimé : 2 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron12
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Mont des Oiseaux (Hyères)Réseau Mistral;Téléphérique Faron292 m
San SalvadourRéseau Mistral;Téléphérique Faron444 m
San SalvadourRéseau Mistral;Téléphérique Faron479 m
CalifornieRéseau Mistral;Téléphérique Faron590 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,9% évolution globale
1 420 000 €prix moyen
2025
1 780 000 €
12 027 EUR/m² +67,9% Vente actuelle 2019
1 060 000 €
7 162 EUR/m²Biens comparables
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