UN APPARTEMENT 1 pièce — 51 150 €
9 RUE CARNOT 72200 LA FLECHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 150 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Terrain83 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AK350
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682474. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 279 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Fl�che (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Flèche
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 17/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent17
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14
Arrêts les plus proches
Place Henri IVAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent68 m
Place Henri IVAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent68 m
Le LoirImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO325 m
Le LoirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent325 m
Le LoirAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent328 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-70,8% évolution globale
131 038 €prix moyen
2025
51 150 €
1 279 EUR/m² -80,3% Vente actuelle 2025
260 000 €
939 EUR/m² +584,2% 2025
38 000 €
355 EUR/m² -78,3% 2015
175 000 €
634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Prytanée national militaire107 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Pape Carpantier132 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Descartes163 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques303 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame364 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FLECHE
456permis récents
1 012logements autorisés
74 214 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
6 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1