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Vendu 155 800 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain85 m²

Prix/m²1 527 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

219 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle BK694

Contenance53 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro694

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682447. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 812 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coteau Nord-Ouest Nord

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 623 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

45%Locataires

6%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence �pernay (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,114,2 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,7 EUR/m²

7,64%

Loyer estimé : 991 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épernay

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2006 - 14/06/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26

Mouvéo20

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA1

Fluo Grand Est 511

Arrêts les plus proches

Ernest ValléTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor56 m

Ernest ValléMouvéo56 m

Ernest ValléMouvéo148 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)