UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €

5 CHE DE L ECHO 01600 REYRIEUX
Vendu le 16 décembre 2025
3 200 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM671
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro671

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682265. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 515 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Reyrieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
22%Cadres
Population active2 398
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reyrieux (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
95 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,817,0 EUR/m²
174 observations
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reyrieux

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
REGION - cars Région Ain4

Arrêts les plus proches

VEYSSIEUX LES SERRESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha489 m
VEYSSIEUX LES SERRESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha490 m
VEYSSIEUX LES SERRESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha492 m
Veyssieux les SerresREGION - cars Région Ain495 m
EGLISEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha507 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D4FRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D4FRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Départementale D4FRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-29,9% évolution globale
388 375 €prix moyen
2025
320 000 €
3 200 EUR/m² -29,9% Vente actuelle
2022
456 750 €
4 229 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 200 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
430 000 €
4 300 EUR/m²199 m2025
100 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
355 000 €
3 515 EUR/m²420 m2025
101 m²
Voir

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790logements autorisés
74 197 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

25 logements1 608 m²1
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1

1 logement90 m²1
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1

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