Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 430 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 474 m²

Prix/m²3 413 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR132

Contenance1 474 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682175. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 128 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Puch

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Puch (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,214,9 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,816,0 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 1 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puch

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)6

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde668 m

Foyer CommunalCars Régionaux 33 - Gironde688 m

EcolesCalibus (Libourne)748 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

204 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

212 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

249 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

391 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,5% évolution globale

407 750 €prix moyen

2025

430 000 €

3 413 EUR/m² +11,5% Vente actuelle

2019

385 500 €

3 060 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 6p

235 000 €

1 794 EUR/m²384 m2025

2 142 EUR/m²1.3 km2025

4 330 EUR/m²997 m2025

112 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle756 m · Public

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Ecole maternelle774 m · Public

Permis de construire Commune de ST GERMAIN DU PUCH

186permis récents

244logements autorisés

24 076 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1