Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface161 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 888 m²

Prix/m²2 516 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO341

Contenance765 m²

Préfixe383

SectionAO

Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682143. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 421 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grimesnil Monturbet

Revenus

27 180 EUR Revenu médian annuel

3,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 116 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

9%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 1 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19

Cap Cotentin19

Arrêts les plus proches

BEAUCHAMPCap Cotentin224 m

BEAUCHAMPAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo224 m

BEAUCHAMPCap Cotentin231 m

COTEAUXAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo322 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

427 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

559 m

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

567 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+33,0% évolution globale

354 750 €prix moyen

2025

405 000 €

2 516 EUR/m² +33,0% Vente actuelle

2014

304 500 €

1 891 EUR/m²

Biens comparables

2 560 EUR/m²929 m2025

1 800 EUR/m²698 m2025

145 m²

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