UNE MAISON 5 pièces — 296 000 €

12 RUE VICTOR HUGO 60530 NEUILLY EN THELLE
Vendu le 05 septembre 2025
2 426 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain532 m²
Prix/m²2 426 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 73 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AN160
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682110. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Neuilly-en-Thelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-en-Thelle (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
13,017,5 EUR/m²
334 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-en-Thelle

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 06/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13

Arrêts les plus proches

NEUILLY-EN-THELLE - HLMAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2172 m
NEUILLY-EN-THELLE - HLMAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2177 m
NEUILLY-EN-THELLE - HLMAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2182 m
NEUILLY-EN-THELLE - Collège Henry de MontherlantAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2327 m
NEUILLY-EN-THELLE - Collège Henry de MontherlantAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2327 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
296 000 €prix moyen
2025
296 000 €
2 426 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
296 000 €
2 426 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
334 000 €
2 855 EUR/m²64 m2025
117 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
2 437 EUR/m²1.1 km2025
119 m²
Voir

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Ecole élémentaire Claude Debussy818 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY EN THELLE

182permis récents
357logements autorisés
31 746 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement91 m²1
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1

1 logement89 m²1
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1

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