UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
5299 LA ROUSSILLIERE SUD 69440 CHABANIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G105
Contenance590 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682106. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chabanière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Chabani�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,016,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,05%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chabanière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Mouvement de Terrain16/10/2024 - 16/10/2024
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D342Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D2E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 433 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Marguerite Couchoud1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CHABANIERE
141permis récents
296logements autorisés
22 678 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement22 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement102 m²1