UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
10 AV DE LA CORNELIE 12140 ENTRAYGUES-SUR-TRUYERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²2 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD230
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 427 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +93,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entraygues-sur-Truyère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Entraygues-sur-Truy�re (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraygues-sur-Truyère
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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ENTRAYGUES-SUR-TRUYÈRE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport728 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D904Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,1% évolution globale
201 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 753 EUR/m² +56,1% Vente actuelle 2017
157 000 €
1 764 EUR/m²Biens comparables
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