UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €
2 RUE DU PETIT ARCISSE 61400 MAUVES-SUR-HUISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle B340
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681991. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauves-sur-Huisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mauves-sur-Huisne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauves-sur-Huisne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le Bourg / Mini-GolfNomad Car (Région Normandie)168 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)214 m
Le Bourg (Voie Verte)Nomad Car (Région Normandie)763 m
Le Bourg (Voie Verte)Nomad Car (Région Normandie)764 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,5% évolution globale
140 500 €prix moyen
2025
90 000 €
900 EUR/m² -73,1% Vente actuelle 2024
335 000 €
1 502 EUR/m² +487,7% 2023
57 000 €
570 EUR/m² -28,7% 2015
80 000 €
325 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire298 m · Public
Permis de construire Commune de MAUVES-SUR-HUISNE
7permis récents
7logements autorisés
439 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement120 m²1