UNE MAISON 2 pièces — 576 000 €
38 RUE HENRI DUNANT 56400 PLOUGOUMELEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 576 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²6 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB142
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681969. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 261 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plougoumelen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Plougoumelen (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plougoumelen
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Kicéo6
Arrêts les plus proches
PlougoumelenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla50 m
PlougoumelenKicéo50 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla164 m
Plougoumelen CentreKicéo164 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D101ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D101ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D101ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D101ERond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+92,9% évolution globale
437 325 €prix moyen
2025
576 000 €
6 261 EUR/m² +92,9% Vente actuelle 2015
298 650 €
3 246 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (44)
Services publics15 · 118 m
Sport/Loisirs12 · 179 m
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Enseignement2 · 467 m
Transports1 · 318 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne646 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Philippe Meirieu761 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUGOUMELEN
227permis récents
328logements autorisés
32 980 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements303 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1