UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €

2 LE VILLAGE 31160 JUZET-D IZAUT
Vendu le 22 mai 2025
1 646 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 565 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C165
Contenance880 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681918. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -67,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Juzet-d'Izaut

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
7%Cadres
Population active71
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Juzet-d'Izaut (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 704 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Juzet-d'Izaut

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

JUZET-D'IZAUT - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport194 m
JUZET-D'IZAUT - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport195 m
JUZET-D'IZAUT - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport195 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D39CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D39CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 646 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
5 000 EUR/m²1.4 km2025
70 m²
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