Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 398 m²

Prix/m²2 511 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH55

Contenance742 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681829. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 318 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Urbaine

Revenus

22 400 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 715 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

7%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Questembert (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,014,8 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

8,013,3 EUR/m²

4,91%

Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Questembert

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

BreizhGo en Morbihan1

Arrêts les plus proches

MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla518 m

MairieBreizhGo en Morbihan518 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

31 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

521 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

523 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+88,3% évolution globale

152 127 €prix moyen

2025

226 000 €

2 511 EUR/m² +104,7% Vente actuelle

2021

110 380 €

1 698 EUR/m² -8,0%

2014

120 000 €

1 333 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

209 000 €

2 297 EUR/m²409 m2025

3 667 EUR/m²374 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (189)

Services publics78 · 103 m

Santé54 · 160 m

Commerces30 · 449 m

Sport/Loisirs17 · 294 m

Enseignement8 · 269 m

Tourisme2 · 651 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole privée hors contrat Ecol'Eau Graines272 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Beau Soleil339 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré du Golfe523 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré des Rives de Vilaine523 m ·

Ecole

Ecole élémentaire publique Beau Soleil570 m · Public