UNE MAISON 3 pièces — 205 435 €
10 RUE DES PYRENEES 12270 LA FOUILLADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 435 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 594 m²
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B434
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681631. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fouillade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Fouillade (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fouillade
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2025 - 12/08/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 10/06/2007
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La FouilladeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault160 m
La FouilladeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault160 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D565Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
198 468 €prix moyen
2025
205 435 €
2 014 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2014
191 500 €
1 877 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Lafon157 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Jean-Baptiste531 m · Privé
Collège
Collège Saint-Dominique531 m · Privé
Permis de construire Commune de LA FOUILLADE
49permis récents
52logements autorisés
5 199 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2024
4
4 logements41 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1