UNE MAISON 5 pièces — 173 000 €
22 RUE DE LA CROIX BAZOUILLE 37420 BEAUMONT EN VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²2 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AD617
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 486 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-en-Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaumont-en-V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-en-Véron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 23/06/2013
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
CVLMobilité8
Arrêts les plus proches
Beaumont-en-Véron - La CharmilleCVLMobilité335 m
Beaumont-en-Véron - La CharmilleCVLMobilité346 m
Beaumont-en-Véron - La CharmilleCVLMobilité348 m
Beaumont-en-Véron - Salle OmnisportCVLMobilité471 m
Beaumont-en-Véron - Salle OmnisportCVLMobilité490 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
2 110 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme2 · 93 m
Écoles (5)
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Ecole élémentaire Joliot-Curie861 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse882 m · Public
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Collège Henri Becquerel1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BEAUMONT EN VERON
97permis récents
186logements autorisés
16 796 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements50 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
15 logements53 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement144 m²1