UNE MAISON 7 pièces — 287 000 €

5103 LA FERME DU QUESNEL 80600 OUTREBOIS
Vendu le 29 avril 2025
1 586 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface181 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 660 m²
Prix/m²1 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH23
Contenance148 660 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681382. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Outrebois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
3%Cadres
Population active147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Outrebois (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 256 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Outrebois

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe10/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
202 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
287 000 €prix moyen
2025
287 000 €
1 586 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 7p
287 000 €
1 586 EUR/m²0 m2025
181 m²
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