UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €
927 RTE DE LA FONTAINE 46150 NUZEJOULS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 645 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A477
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14681224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +45,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nuzéjouls
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nuz�jouls (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nuzéjouls
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
2 593 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole maternelle publique684 m · Public
Permis de construire Commune de NUZEJOULS
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17logements autorisés
1 958 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
3
1 logement26 m²1
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