UNE MAISON 3 pièces — 247 500 €
10 RUE METZINGER 76111 YPORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²3 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AC837
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro837
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680585. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 047 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yport
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Yport (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yport
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1998 - 13/05/1998
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Belle ÉtoileNomad Car (Région Normandie)365 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)440 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)464 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+41,4% évolution globale
168 125 €prix moyen
2025
247 500 €
3 173 EUR/m² +106,3% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 400 EUR/m² -7,7% 2020
130 000 €
2 321 EUR/m² -25,7% 2020
175 000 €
1 862 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de YPORT
7permis récents
36logements autorisés
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17 logements1 473 m²1
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1
1 logement25 m²1
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1
7 logements458 m²1
Permis de construire janv. 2020
4
3 logements77 m²1
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1
6 logements509 m²1