UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
13 RUE ROGER BISSIERE 24200 SARLAT-LA-CANEDA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD39
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680506. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Temniac
Revenus
21 500 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 959 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sarlat-la-Can�da (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 054 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarlat-la-Canéda
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain09/02/2014 - 09/02/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Périgord voyages21
Cars régionaux 24 - Dordogne9
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Place SarrazinPérigord voyages94 m
Place SarrazinPérigord voyages109 m
La Brande - Côte de RavatPérigord voyages202 m
La Brande BassePérigord voyages210 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,0% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 653 EUR/m² +62,0% Vente actuelle 2019
100 000 €
1 020 EUR/m²Biens comparables
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