UNE MAISON 5 pièces — 534 270 €
224 RUE DE BALORY 59310 SAMEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 534 270 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 320 m²
Prix/m²2 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2181
Contenance905 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saméon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Sam�on (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 2 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saméon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P214
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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ROSULT - Pont Censier GareRHDF-59-P2540 m
ROSULT - Pont Censier GareRHDF-59-P2540 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
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534 270 €prix moyen
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