UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 400 €
212 CHE DE LA MAJOURANE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 400 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle DY564
Contenance7 276 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680349. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Oratoire
Revenus
29 220 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
Arrêts les plus proches
BaguiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron261 m
DésiradeRéseau Mistral;Téléphérique Faron278 m
BaguiersRéseau Mistral;Téléphérique Faron295 m
BattarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron304 m
BattarelRéseau Mistral;Téléphérique Faron329 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D62Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+24,0% évolution globale
123 110 €prix moyen
2025
155 000 €
3 229 EUR/m² -5,7% 2025
164 400 €
3 425 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2025
157 000 €
3 568 EUR/m² +481,5% 2024
27 000 €
-82,5% 2024
154 600 €
3 436 EUR/m² -11,7% 2024
175 000 €
3 646 EUR/m² +52,2% 2024
115 000 €
5 476 EUR/m² -21,9% 2024
147 200 €
2 777 EUR/m² -12,9% 2024
169 000 €
3 189 EUR/m² +134,7% 2024
72 000 €
1 636 EUR/m² -55,5% 2023
161 776 €
3 370 EUR/m² -11,1% 2023
181 950 €
3 249 EUR/m² +599,8% 2023
26 000 €
-84,3% 2023
166 100 €
3 020 EUR/m² -0,5% 2023
167 000 €
3 884 EUR/m² +51,8% 2022
110 000 €
5 000 EUR/m² +89,7% 2022
58 000 €
2 231 EUR/m² -53,6% 2022
125 000 €
2 451 EUR/m² 0,0% 2022
125 000 €
2 841 EUR/m² +8,7% 2022
115 000 €
2 614 EUR/m² +144,7% 2021
47 000 €
2 136 EUR/m² -63,4% 2021
128 250 €
3 664 EUR/m² -14,9% 2021
150 700 €
3 140 EUR/m² +47,7% 2021
102 000 €
2 318 EUR/m² -21,5% 2021
130 000 €
2 031 EUR/m² +21,5% 2021
107 000 €
2 432 EUR/m² -4,5% 2020
112 000 €
2 113 EUR/m² -10,4% 2020
125 000 €
3 125 EUR/m² +13,6% 2020
110 000 €
2 292 EUR/m² +10,0% 2019
100 000 €
1 887 EUR/m² -52,4% 2019
210 000 €
1 489 EUR/m² +147,1% 2019
85 000 €
1 604 EUR/m² -37,0% 2019
135 000 €
2 547 EUR/m² +62,7% 2019
83 000 €
1 694 EUR/m² -24,5% 2019
110 000 €
2 075 EUR/m² -12,0% 2019
125 000 €
2 604 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif IME pour enfants Majourane159 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Routes534 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Routes534 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif La Fregate734 m · Privé
Collège
Collège les Pins d'Alep806 m · Public
Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1