UNE MAISON 5 pièces — 1 296 330 €
100 CHE DE GARATENBORDA 64200 ARCANGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 296 330 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 367 m²
Prix/m²7 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR183
Contenance4 147 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680236. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 977 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arcangues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Arcangues (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
9,821,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,625,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 2 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arcangues
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK13
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Parc de La RedouteTXIK TXAK626 m
Parc de La RedouteTXIK TXAK628 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+99,4% évolution globale
973 165 €prix moyen
2025
1 296 330 €
7 857 EUR/m² +99,4% Vente actuelle 2018
650 000 €
5 417 EUR/m²Biens comparables
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