UNE MAISON 5 pièces — 186 000 €
4 RUE DES FAUVETTES 56390 LOCMARIA-GRANDCHAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²2 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE196
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680192. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locmaria-Grand-Champ
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Locmaria-Grand-Champ (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locmaria-Grand-Champ
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
Kicéo11
BreizhGo Ligne Nord-Sud2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
CollecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla309 m
CollecKicéo309 m
CollecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla323 m
CollecKicéo323 m
Locmaria Grand-Champ Place de la VoileKicéo336 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+14,0% évolution globale
188 590 €prix moyen
2025
186 000 €
2 022 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2024
239 000 €
2 598 EUR/m² +29,4% 2022
184 750 €
2 008 EUR/m² +8,7% 2021
170 000 €
1 848 EUR/m² +4,2% 2020
163 200 €
1 584 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Services publics22 · 81 m
Santé6 · 286 m
Sport/Loisirs6 · 301 m
Commerces3 · 305 m
Enseignement1 · 424 m
Transports1 · 481 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique le Four à Pain421 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique de Locqueltas1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gildas1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LOCMARIA-GRANDCHAMP
193permis récents
218logements autorisés
22 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement119 m²1