UNE MAISON 3 pièces — 32 200 €
10 RTE DE ROCHE BRUNE 72130 MONTREUIL LE CHETIF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 200 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain167 m²
Prix/m²528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A773
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro773
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680155. Sources et méthode
Contexte du quartier
903 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montreuil-le-Chétif
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montreuil-le-Ch�tif (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,37%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montreuil-le-Chétif
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
118 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-56,3% évolution globale
33 325 €prix moyen
2025
32 200 €
528 EUR/m² +192,7% Vente actuelle 2023
11 000 €
180 EUR/m² -33,3% 2019
16 500 €
236 EUR/m² -77,6% 2014
73 600 €
584 EUR/m²Biens comparables
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