UNE MAISON 4 pièces — 227 500 €

30 RTE DE L'ANCIEN TUMULUS 45510 VIENNE-EN-VAL
Vendu le 13 juin 2025
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 500 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 170 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E311
Contenance2 170 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680108. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vienne-en-Val

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
17%Cadres
Population active925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vienne-en-Val (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,616,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
8,011,1 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vienne-en-Val

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
227 500 €prix moyen
2025
227 500 €
1 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
227 500 €
1 944 EUR/m²0 m2025
117 m²
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