UNE MAISON 2 pièces — 80 000 €

50 CHE DE L ALIBRAN 83210 SOLLIES-PONT
Vendu le 06 août 2025
1 379 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²1 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO4
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14680016. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

19 360 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Solli�s-Pont (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
1353 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
12,79%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Solliès-Pont

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Les AiguiersZOU ! Scolaire451 m
Les AiguiersZOU ! Scolaire457 m
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EcolesZOU ! Scolaire658 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 379 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 2p
80 000 €
1 379 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 2p
152 500 €
2 421 EUR/m²567 m2025
63 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
126 000 €
2 681 EUR/m²507 m2025
47 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SOLLIES-PONT

413permis récents
1 510logements autorisés
111 150 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

55 logements3 444 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable août 2025

5

2 logements78 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements205 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement133 m²1